- Urząd Gminy
- Stanowiska pracy
Stanowisko pracy ds. mieszkań komunalnych
Stanowisko pracy ds. mieszkań komunalnych
Michałków Remigiusz
pokój: parter, numer 4
tel.: 77 4868192, 77 4868232 wewnętrzny: 34
e-mail: ,
Zakres działania stanowiska obejmuje :
- Nadzór i koordynacja spraw związanych z gospodarką lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi w zasobach gminy, w szczególności:
- dokonywanie stosownych remontów, napraw i konserwacji w celu utrzymania dobrego stanu technicznego budynków komunalnych;
- dokonywanie oceny stanu technicznego budynków komunalnych, badań okresowych gazowych i wentylacyjnych, badań elektrycznych i zabezpieczeń przeciw pożarowych;
- prowadzenie książek obiektów budowlanych, w których znajdują się lokale mieszkalne;
- planowanie remontów bieżących i kapitalnych.
- Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym gminy:
- prowadzenie rejestru lokali komunalnych i użytkowych;
- prowadzenie spraw z zakresu statystyki lokali komunalnych i użytkowych;
- prowadzenie spraw związanych z najmem lokali mieszkaniowych i użytkowych;
- sporządzanie umów najmu z lokatorami i najemcami lokali użytkowych;
- określenie sposobu rozliczeń z tytułu podnajmu lokali;
- usuwanie przy pomocy policji osób, które zajęły lokal bez tytułu prawnego;
- wyliczenie stawek czynszu;
- sporządzanie projektów uchwał, zarządzeń, decyzji, postanowień dotyczących gospodarki mieszkaniowej gminy.
- Fakturowanie zawartych umów najmu lokali, dzierżaw nieruchomości, dzierżaw gruntów i z tytułu innych uzgodnień.
- Uzgadnianie podłączenia komunalnych budynków do sieci dostawców energii, wody, odbiorców ścieków, dostawców usług telekomunikacyjnych itp.
- Prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy.
- Reprezentowanie Gminy na zebraniach wspólnot mieszkaniowych oraz współpraca ze wspólnotami i ich zarządcami w zakresie gospodarowania lokalami.
- Prowadzenie spraw związanych z udostępnianiem powierzchni reklamowych na obiektach, urządzeniach i innych nośnikach informacji pozostających w zarządzie Gminy Branice w tym jej jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej:
- przyjmowanie wniosków oraz przygotowanie umów z osobami ubiegającymi się o umieszczenie reklamy;
- ustalanie wysokości opłat za udostępnienie powierzchni reklamowych oraz wystawianie faktur;
- bieżąca kontrola dotycząca usunięcia reklam po terminie obowiązywania umowy na umieszczenie reklam jak również umieszczenia reklamy bez podpisania stosownej umowy;
- naliczanie opłat za bezumowne wykorzystanie mienia gminnego w celu umieszczenia reklam.
- Prowadzenie całości spraw związanych z oświetleniem ulicznym.
- Prowadzenie całości spraw związanych z nawiązaniem oraz realizacją umów z dostawcą energii elektrycznej i jej dystrybucją.
- Wykonywanie zadań z zakresu przeciwdziałania skutkom klęsk żywiołowych, katastrof i awarii, skażeń i innych zagrożeń o powszechnym i lokalnym zasięgu oraz zadań obronnych - zgodnie z odrębnymi przepisami szczególnymi oraz poleceniami Wójta.
- Bieżąca obsługa klientów w zakresie działania stanowiska pracy.
- Wykonywanie innych zadań wynikających z odrębnych upoważnień, bądź poleceń Wójta.