Przejdź do treści strony Przejdź do menu Przejdź do wyszukiwarki Przejdź do mapy biuletynu
Kontrast:
Rozmiar czcionki:
Odstępy:
Reset:
Lektor:

Stanowisko pracy ds. mieszkań komunalnych

Stanowisko pracy ds. mieszkań komunalnych

Michałków Remigiusz

 

pokój: parter, numer 4

tel.: 77 4868192, 77 4868232  wewnętrzny: 34

e-mail: ,  

 

Zakres działania stanowiska obejmuje :

  1. Nadzór i koordynacja spraw związanych z gospodarką lokalami mieszkalnymi i użytkowymi będącymi w zasobach gminy, w szczególności:
    1. dokonywanie stosownych remontów, napraw i konserwacji w celu utrzymania dobrego stanu technicznego budynków komunalnych;
    2. dokonywanie oceny stanu technicznego budynków komunalnych, badań okresowych gazowych i wentylacyjnych, badań elektrycznych i zabezpieczeń przeciw pożarowych;
    3. prowadzenie książek obiektów budowlanych, w których znajdują się lokale mieszkalne;
    4. planowanie remontów bieżących i kapitalnych.
  2. Gospodarowanie zasobem mieszkaniowym gminy:
    1. prowadzenie rejestru lokali komunalnych i użytkowych;
    2. prowadzenie spraw z zakresu statystyki lokali komunalnych i użytkowych;
    3. prowadzenie spraw związanych z najmem lokali mieszkaniowych i użytkowych;
    4. sporządzanie umów najmu z lokatorami i najemcami lokali użytkowych;
    5. określenie sposobu rozliczeń z tytułu podnajmu lokali;
    6. usuwanie przy pomocy policji osób, które zajęły lokal bez tytułu prawnego;
    7. wyliczenie stawek czynszu;
    8. sporządzanie projektów uchwał, zarządzeń, decyzji, postanowień dotyczących gospodarki mieszkaniowej gminy.
  3. Fakturowanie zawartych umów najmu lokali, dzierżaw nieruchomości, dzierżaw gruntów i z tytułu innych uzgodnień.
  4. Uzgadnianie podłączenia komunalnych budynków do sieci dostawców energii, wody, odbiorców ścieków, dostawców usług telekomunikacyjnych itp.
  5. Prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych z udziałem Gminy.
  6. Reprezentowanie Gminy na zebraniach wspólnot mieszkaniowych oraz współpraca ze wspólnotami i ich zarządcami w zakresie gospodarowania lokalami.
  7. Prowadzenie spraw związanych z udostępnianiem powierzchni reklamowych na obiektach, urządzeniach i innych nośnikach informacji pozostających w zarządzie Gminy Branice w tym jej jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej:
    1. przyjmowanie wniosków oraz przygotowanie umów z osobami ubiegającymi się o umieszczenie reklamy;
    2. ustalanie wysokości opłat za udostępnienie powierzchni reklamowych oraz wystawianie faktur;
    3. bieżąca kontrola dotycząca usunięcia reklam po terminie obowiązywania umowy na umieszczenie reklam jak również umieszczenia reklamy bez podpisania stosownej umowy;
    4. naliczanie opłat za bezumowne wykorzystanie mienia gminnego w celu umieszczenia reklam.
  8. Prowadzenie całości spraw związanych z oświetleniem ulicznym.
  9. Prowadzenie całości spraw związanych z nawiązaniem oraz realizacją umów z dostawcą energii elektrycznej i jej dystrybucją.
  10. Wykonywanie zadań z zakresu przeciwdziałania skutkom klęsk żywiołowych, katastrof i awarii, skażeń i innych zagrożeń o powszechnym i lokalnym zasięgu oraz zadań obronnych - zgodnie z odrębnymi przepisami szczególnymi oraz poleceniami Wójta.
  11. Bieżąca obsługa klientów w zakresie działania stanowiska pracy.
  12. Wykonywanie innych zadań wynikających z odrębnych upoważnień, bądź poleceń Wójta.